Älteres Wohnhaus mit schönem Grundstück am Ortsrand – viel Potenzial für individuelle Gestaltung
320.000,00 € - 84573 Schönberg - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
In einer idyllischen Lage am Ortsrand von Schönberg erwartet Sie dieses charmante Gebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 qm. Umgeben von üppiger Natur genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick auf die malerische Landschaft.
Der westliche Teil des Hauses wurde ca. 1982 neu errichtet, während der ältere Bereich renovierungsbedürftig ist und somit viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Eine Fernwärmeleitung wurde bereits ins Bestandsgebäude verlegt, und die Kosten hierfür sind bereits beglichen. Zudem ist das Haus mit einem modernen Glasfaserkabel ausgestattet, das für eine zukunftssichere Internetverbindung sorgt.
Das Gebäude ist seit etwa einem Jahr vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über ca. 742 qm und rundet das Gesamtbild ab.
Die außergewöhnliche Lage verleiht diesem Haus einen besonderen Charme, auch wenn noch Renovierungsarbeiten anstehen. Bis zum Autobahnanschluss in Ampfing sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 288 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1922
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 13.07.2022
- Ausweis gültig bis 13.07.2032
