Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Wohnanlage

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer renommierten Wohnanlage im Stil eines Vierseithofes, direkt am Bella Vista Golfpark in Bad Birnbach.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, HWR

In der kompletten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

Die neuwertige Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt und wird mit sämtlichen Inventar, wie auf den Bildern ersichtlich, veräußert. Sämtliche Möbel, die Küche mit Elektrogeräten uvm. ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Durch eine dezentrale Belüftung erhält man in der Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima. Die Fenster sind mit Fliegengitter und Rollläden ausgestattet.

Sowohl über das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Hier kann man wunderbar entspannen und sollte es doch einmal zu sonnig werden, dient eine Markise zur Beschattung. Mit dem an die Terrasse angrenzenden ca. 198 m² großen Garten, kann man sich als Gartenliebhaber durchaus entfalten oder man genießt einfach nur den freien Blick ins grüne Umland.

Die sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung kann ohne Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden.

Zur Wohnung gehören auch zwei Außenstellplätze, diese müssen nicht separat abgelöst werden.
Eine Genehmigung für die Errichtung eines Carports bei einem der Stellplätze ist vorhanden.

Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreicht, dort findet man Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten.
Das Freizeitangebot im Ort geht vom Thermalbad, Badesee, Radwege, Wanderwege bis hin zum Golfplatz "Bella Vista". Weitere Informationen finden Sie auf www.badbirnbach.de.