Selbst einziehen oder neu vermieten? - Helle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
429.000,00 € - 81379 München - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Urbanes Leben in naturnaher Umgebung. - Gepflegte Eigentumswohnung in Obersendling.
Diese helle Hochpaterre-Wohnung mit ca. 56 m² ist aktuell unbewohnt. - Kann somit umgehend selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Raumaufteilung:
Diele, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
Die Wohnung wird teilmöbliert samt Einbauküche veräußert.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 206,-€.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller befinden sich u.a. diverse Trockenräume und der Waschraum.
Im Kaufpreis ist der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten.
Die Wohnanlage wird voraussichtlich noch 2025 über die Stadtwerke München an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Genießen Sie vom Balkon den Blick ins Grüne und auf den im Innenhof befindlichen Springbrunnen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie im Nachgang gerne auch telefonisch oder bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin.
Lage
Obersendling bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt ermöglichen. Der U-Bahnhof Obersendling ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 26.03.2018
- Ausweis gültig bis 25.03.2028
