Einziehen und wohlfühlen - Bungalow mit Doppelgarage in Anzenkirchen
369.000,00 € - 84371 Triftern - Bungalow
Objektbeschreibung
Seltene Chance – Gepflegter Bungalow aus dem Jahre 2017 in Anzenkirchen bei Triftern.
Gebaut wurde das Gebäude von einer regionalen Baufirma in Massivbauweise.
Das Haus bietet ausreichend Platz auf einer Ebene und kann aufgrund der durchdachten Raumaufteilung sowohl von einer kleinen Familie, als auch für das angenehme Wohnen im Alter genutzt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Terrasse, Küche mit Essbereich, Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Das Dachgeschoss bietet ideale Abstellmöglichkeiten und könnte vielseitig genutzt werden.
Durch einen zusätzlichen Kamin könnte im Wohnzimmer ein Holz-/ oder Pelletofen eingebaut werden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung ebenfalls aus dem Jahr 2017.
Herrlich ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten - Das ebene Grundstück bietet außerdem noch einen Geräteschuppen und zwei Fertiggaragen die verbunden wurden.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort einen persönlichen Eindruck von dieser besonderen Immobilie.
Lage
Anzenkirchen im Rottal ist eine Gemeinde in Niederbayern, die sich durch ihre ländliche Schönheit und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben und Entspannen. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Infrastruktur wie einen Bahnhof, Kindergarten , Bäcker, Metzger und gastronomische Einrichtungen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 122,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2017
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 20.10.2022
- Ausweis gültig bis 19.10.2032
