165.000,00 € - 84347 Pfarrkirchen - Wohnungen
Gut vermietet - Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit insgesamt 3 Hauseingängen wurde ca. 1971 erbaut und befindet sich in zentrumsnaher Lage der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen.
In jedem Hauseingang gibt es 8 Einheiten - auf jeder Etage nur 2 Wohnungen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss (kein Lift).
Die Raumaufteilung ist gelungen und gut durchdacht - alle Räume sind mit Fenster. Auf dem geschützten Balkon haben Sie Zeit zum Verweilen.
Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert. Dabei wurden Kunststofffenster eingebaut sowie Bad, Türen und Böden (Parkett bzw. Fliesen) erneuert. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Im Jahr 2014 wurde die Dacheindeckung (Blechdach) erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung Baujahr 2002.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Neben einem Kellerraum ist auch noch ein Dachbodenanteil vorhanden.
Die Wohnung ist seit August 2017 vermietet.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 109 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 31.10.2018 |
| Ausweis gültig bis | 31.10.2028 |
